SERVICE 01 不動産売却
（仲介）

後悔のない形で、
不動産を手放せるように。

戸建てやマンションなどの不動産、住み替えや相続でいらなくなった土地の売却をお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください。大阪エリアを中心とした豊富なネットワークを活かし、「なるべく早く・高く」売却できるよう、しっかりとサポートいたします。

売却だけでなく、不動産購入や賃貸にもご対応している当社。さまざまな物件を取り扱ってきた実績をもとに、お持ちの不動産の価値を見極め、ご納得できるご契約に導きます。

FLOW 売却の流れ

  • ご相談

    売却予定の物件について、ご希望の売却時期や売りたい金額などをお伺いします。
    また、売却費用やその内訳、譲渡益にかかる税金などについてご説明いたします。

  • 調査・査定

    周辺相場をお調べして、売却不動産の査定を行い、査定金額をご提示します。査定金額とは、実際に売り出しを行った場合に、契約成立が予想できる価格のことです。

  • 媒介契約

    売却の意思が固まりましたら、媒介契約を結びます。媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。それぞれのメリット・デメリットをご説明し、最適な契約方法をご提案いたします。

  • 購入希望者のご紹介

    購入を希望される方が見つかり次第、ご紹介いたします。また、お客様のご都合に合わせて、物件見学を行う場合もございます。

  • 売買契約

    購入を希望された方には、まず購入申込書を提出していただきます。その後、代金の支払い方法やお引き渡し時期、付帯設備などの確認を行い、不動産売買契約を結びます。

  • 残金決済・お引き渡し

    残金の決済後、固定資産税を清算して登記申請を終えましたらお引き渡しとなります。